知乎Live- 袁海华《二手房买卖的10条黄金建议》

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房屋买卖对大部分人而言是件大事，自 2015 年底开始，新一轮房价上涨行情导致全国各地购房者热情大涨，但是随之而来的**也是明显增加。虽然产生**的原因各异，但总体而言与购房者缺乏经验，没有相关的法律知识，合同约定模糊不清有很大关系，除此之外，我发现不少房产中介其实也不太专业。就我个人的经验而言，我认为如果能够把握好合同签约这一关键环节，将极大的减少各类**，即便最后发生了违约的情况，守约方也更容易**。
本次 live 讲解的内容对于房屋买卖双方及房产中介都有特别好的指导作用，期待大家的参与。
课程内容大纲
签约主体
主体资格方面，应特别注意哪些问题？
房产情况
产权
现状
房产价格
付款方式
因买方原因导致无法办理房贷，怎么办？
房贷放款时间过长，怎么办？
定金+首付款+房贷数额＞合同总价，怎么办？
税费
过户税费
物业管理费、水电费及中介费等
过户登记
违约责任条款的优化设计
户口迁移
房产交付
**条款的设计